Omschrijving
Ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een rustige locatie in de woonwijk Boshoven. De woning biedt voldoende leefruimte en wanneer u graag gelijkvloers wilt wonen bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen.
De geschakelde semi-bungalow met een woonoppervlakte van circa 120 m² heeft een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval en een verscholen keuken met moderne keukenopstand, alsmede een slaapkamer, badkamer, werkkamer en bijkeuken op de begane grond. Vanuit de woon- en slaapkamer heeft u een fijn zicht op de patio. Bovendien bevinden zich er nog twee slaap-/ hobbykamers op de verdieping en is er een praktische berging van circa 8 m² voor tuingereedschap en stallen van de fiets aan de voorzijde van de woning.
Indeling
Begane grond
Ontvangsthal met tegelvloer, trapkast en meterkast. Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (ca. 2006) voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer (groot ca. 13 m²) op de begane grond is voorzien van een houten vloer. Half-open keuken met luxe keukenopstand (ca. 2006) in hoekopstelling uitgerust met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, RVS-afzuigkap en spoelbak. De gezellige woonkamer (ca. 38m2) met fraaie houten vloer is v.v. een open haard, grote raampartij en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer een fijn zicht op de patiotuin met overkapping welke georienteerd is op het zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke patiotuin biedt privacy.
Vanuit de woonkamer toegang tot de werk-/hobbykamer en bijkeuken welke is aangebouwd omstreeks 1993. De werk/hobbbykamer heeft een tegelvloer en vaste wastafel. Aansluitend een bijkeuken met tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Aan voorzijde van de woning is een 2e terras gecreeerd en biedt toegang tot de (fietsen)berging.
Eerste verdieping
Overloop met 2 slaapkamers voorzien van een houten vloer, gestukte wanden, houten kozijnen met enkel glas en v.v. rolluiken. Tevens bevindt zich er een stookruimte met opstelling van de cv-ketel (Intergas HR combi 2019) en mechanische ventilatie-unit.
Locatie
Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel-/ groenvoorzieningen en basisscholen op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn eveneens binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Technische aspecten
• Schuin dak: unidekplaten bedekt met abc golfplaten.
• Plat dak: bitumineuze dakbedekking/EPDM vernieuwd in 2015/2016.
• Kozijnen: houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Op 1e verdieping houten kozijnen v.v. enkel glas.
• Verwarming: middels gasgestookte cv-combi ketel.
Kortom, op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond met een fijne patio gelegen op een rustige locatie, maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.
Toon volledige omschrijving »
